福岡市営住宅の募集｜11月は4日〜13日・収入基準と随時募集の条件【2026年】

福岡市営住宅の次の募集は、2026年11月4日（水）〜11月13日（金）の抽選方式です（福岡市住宅供給公社の予定）。市営住宅の募集は、年4回の抽選方式、年2回のポイント方式、1年中受け付ける随時募集の3つで、どれも福岡市住宅供給公社が受け付けています。

• すぐ申し込みたい：11月の抽選方式。案内書を受け取り、郵送かインターネットで申し込みます
• 何度も落選している・ひとり親・子育て・高齢の世帯：条件に合えば随時募集にいつでも申し込めます
• 市外に住んで福岡市内で働いている：抽選方式と随時募集は申し込めます（ポイント方式は市外の人は不可）

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福岡市営住宅の3つの募集方式と募集月

11月募集の案内書は、福岡市住宅供給公社、市役所1階の情報プラザ、各区役所の情報コーナー、入部出張所、西部出張所、なみきスクエアで配られます。

福岡市営住宅の申し込みから入居までの流れ（抽選方式）

抽選方式は、案内書を読んで郵送（所定の封筒）かインターネットで申し込みます。抽選番号のハガキは抽選日の前日までに発送され、抽選会に行っても行かなくても当落は変わりません。

当選すると、資格審査で世帯の収入などを確かめ、当選の順番に部屋を紹介されます。棟や階は選べず、部屋は実際に下見できます。契約の期限は募集月の3か月後の末日で、敷金として家賃の3か月分が要ります。家賃は収入に応じて決まり、毎年度見直されます。公社の案内では、主な3DKで2万〜3万円の例が示されています。駐車場は団地や棟によって、ある所とない所があり、募集のときの住宅一覧で確かめられます。

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福岡市営住宅の収入基準と申込資格

抽選方式の一般世帯は、世帯の月収額が158,000円以下です。障がいのある人がいる世帯や、申込者が60歳以上で同居する家族も60歳以上か18歳未満だけの世帯などは214,000円以下、中学生以下の子がいる世帯、18歳になった後の最初の4月1日までの子（高校卒業の年度まで）が3人以上の世帯、20歳未満の子を育てるひとり親世帯、妊娠中の人がいる世帯は259,000円以下になります。

この月収額は手取りではありません。1年間の所得金額（年収とは違います）から同居する家族などの控除を引いて12で割った額で、家族が多いほど低くなります。

ほかの資格は、福岡市内に住んでいるか勤めていること（市外に住む人は、締切日に同じ事業所で4か月以上・週30時間以上働いていること）、日本国籍を持つか中長期在留者・特別永住者であること、住宅に困っていること（持家は入居の手続きまでに処分）、市営住宅を不正に使ったことがないこと、本人と家族が暴力団員でないこと、本人が成年で同居する親族がいることです。単身で申し込めるのは、60歳以上の人や障がいのある人など決まった条件の人です。

福岡市営住宅の随時募集は条件を2つ以上満たす世帯

随時募集は、必要な書類をそろえれば窓口でいつでも受け付けます。申し込んだ翌月の資格審査会（毎月）で審査し、承認されると対象の住宅ごとに受付順で登録され、空きが出たら順に紹介されます。受付から部屋の紹介まで、最短でも2〜3か月ほどかかります。

対象は、次の項目の2つ以上に当てはまる世帯です（ひとり親世帯と犯罪・DV被害者世帯は1つでよい）。8回以上落選した世帯（単身は16回以上）、ひとり親世帯（離婚が成立している場合）、配偶者と小学校に入る前の子がいる子育て世帯、高校卒業の年度までの子が3人以上の多子世帯、申込者が60歳以上で同居する家族が配偶者・18歳未満・60歳以上の人などだけの高齢者世帯、心身障がい者世帯等、犯罪・DV被害者世帯、立ち退きを求められている世帯などです。収入基準は月収額104,000円以下です。

書類は、続柄の入った世帯全員の住民票、18歳以上の人の戸籍全部事項証明書（住民票で配偶者が分かれば不要）、入居予定者全員の無資産証明書、18歳以上の人の最新の所得証明書（18歳未満の働いていない人と高校生は不要）、今の住まいが分かる書類（賃貸契約書の写しなど）です。市外に住んで市内で働く人は勤務地証明書、1〜3階を希望する人は医師の診断書（75歳以上の人がいる世帯は不要）が加わります。当てはまる条件を示す書類（落選回数が分かる抽選番号通知書、ひとり親なら児童扶養手当証書かひとり親医療証、障がい者手帳の写しなど）も必要です。住民票や所得証明書は区役所で取れます。取り方は住民票と戸籍の取り方にまとめています。

福岡市営住宅のよくある質問

ペットは飼える？ 飼えません。公社の案内で、犬・猫・鳥などのペットの飼育は禁止です。

定期募集と随時募集の両方に申し込める？ 随時募集に登録していても定期募集に申し込めますが、定期募集に当選すると随時募集の申込みと登録は原則辞退になります。

公式情報確認：2026年10月19日（日本時間）。