広島県で家を買う・直す・親の近くへ住み替えるときに使える市の補助は、2026年10月27日の時点で、呉市の中古住宅の購入補助（移住者は最大150万円）と広島市の三世代同居・近居の助成（上限10万円）が受付中です。福山市の空き家リノベーションは10月2日に、2026年度の受付を終えました。広島市・福山市・呉市・東広島市の制度を、上限額・受付の状況・申込先で並べました。
- どの制度も、契約・登記・工事・引っ越しの前に申請するのが条件です。済ませてからでは対象になりません
- 先着順の制度が多く、年度の途中で受付が終わります。福山市の空き家リノベーションと耐震化の補助は、2026年度はもう申し込めません
- 空き家の補助は、市の空き家バンクの物件や、決められた住宅団地の物件に限るものがあります
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広島県の住まいの補助金の選び方
中古の家を買うなら呉市、親の近くへ住み替えるなら広島市、空き家を買う・借りて直すなら東広島市の制度が、2026年10月27日の時点で申し込める候補です。
- 呉市で中古の戸建て・マンションを買う：呉市の購入補助（市内の新婚・子育て世帯は最大100万円、市外からの移住者は最大150万円）
- 広島市内で親の近くへ引っ越す子育て世帯：広島市の三世代同居・近居支援（引越し代・登記費用・仲介手数料・礼金の半分、上限10万円）
- 東広島市で空き家バンクの家を買う・借りて直す：東広島市のリフォーム補助（費用の3分の1、上限50万円）
- 広島市の決められた住宅団地で、子育て世帯が空き家を借りる：広島市の家賃補助（月2万円まで、最長24か月）
- 福山市で空き家を直す：2026年度の受付は終了。福山市の節で、来年度に向けた条件を見られます
空き家バンクで物件を探す方法と、尾道市・三原市・竹原市などを含む10市の空き家の改修補助（広島市の中山間地域の空き家バンク「ぴーす」の補助を含む）は、広島県の空き家バンクの記事にまとめています。
広島県4市の住まいの補助金の上限額と受付状況
市の名前から、その市の節へ移れます。受付の状況は2026年10月27日に各市の公式ページで確かめたものです。
| 市 | 制度 | 上限額 | 受付の状況 |
|---|---|---|---|
| 広島市 | 三世代同居・近居 | 10万円 | 受付中（先着130件） |
| 広島市 | 住宅団地の空き家の家賃 | 月2万円×24か月 | 12月25日まで |
| 広島市 | 住宅団地の空き家の除却 | 50万円 | 12月25日まで |
| 広島市 | 住宅団地の空き家のリフォーム | 50万円 | 受付終了 |
| 福山市 | 空家リノベーション | 50万円（近居で10万円加算） | 受付終了（10月2日） |
| 呉市 | 中古住宅の購入（市内の新婚・子育て世帯） | 100万円 | 受付中（予算の範囲内） |
| 呉市 | 中古・新築の購入（移住者） | 中古150万円・新築100万円 | 受付中（予算の範囲内） |
| 東広島市 | 空き家のリフォーム | 50万円（人口減少地域は上乗せ） | 受付中（年度内に完了） |
このほか、昭和56年（1981年）5月31日以前に着工した木造住宅の耐震改修の補助が4市にあります（耐震改修の節）。
広島で選ぶときの事情
広島県の4市では、購入そのものに現金が出るのは呉市だけで、広島市・福山市・東広島市は住み替えの費用や空き家の改修を助ける形です。同じ「空き家の補助」でも、市によって中身がかなり違います。
空き家の補助は、どの物件でも使えるわけではありません。広島市の住宅団地の補助は、市が調べた169の住宅団地で、町内会などが「空き家活用計画書」に載せた一戸建てだけが対象です。東広島市は、市の空き家バンク（みんと。ひろしま空き家バンク）に利用者登録をして、そこから買う・借りる家が対象で、不動産会社が仲介する物件は原則として外れます。
住む場所の決まりもあります。呉市の購入補助と福山市・呉市の耐震改修の補助は、立地適正化計画の「居住誘導区域」の中だと金額が上がります。呉市の購入補助は土砂災害特別警戒区域の中の住宅を対象にしていません。
町内会・自治会への加入を条件にする制度が目立ちます。広島市の三世代同居・近居と住宅団地の補助、呉市の購入補助は、どれも町内会・自治会に入ること（呉市は結成されている地域だけ）を求めています。
広島市：親の近くへの住み替えに、引越し代などの半分・10万円まで
小学生以下の子（出産予定を含む）がいる世帯が、広島市内に住む親の近くへ住み替えて同居か近居を始めるとき、引越し費用などの2分の1を上限10万円まで助成します。対象の費用は、子世帯が払う引越し費用・不動産登記費用・仲介手数料・礼金で、組み合わせてもかまいません。住み替え先は新築・中古、戸建て・マンション、持ち家・賃貸を問いません。
「近居」は、親世帯と同じ小学校区に住むか、住宅どうしが直線で1.2km以内のことです。もともと同じ小学校区か1.2km以内に住んでいた人の住み替えは対象外で、親が子の近くへ移る場合も対象になりません。申請できるのは子世帯の世帯主か配偶者です。
申請は住民票を移す前に、電子申請か郵送・持参で行います。受付は2026年4月1日に始まり、先着130件で、市のページには7月27日時点で57件を受け付けたと出ています。問い合わせはコミュニティ再生課（082-504-2125）です。三世代同居・近居支援事業（広島市）
広島市の住宅団地の空き家：家賃は月2万円まで、除却は50万円まで
市が調べた169の住宅団地で、3か月以上だれも住んでいない一戸建てを子育て世帯（小学生以下の子がいる世帯）の住まいに使う場合の補助です。対象になるのは、団地の町内会などが市に出した「空き家活用計画書」に載っている家だけです。対象の団地の一覧は市のページにあり、気になる家が対象かどうかは問い合わせフォームで確かめられます。住宅団地における住替え促進事業（広島市）
家賃の補助は、子育て世帯がこうした空き家を借りて住むとき、家賃の2分の1を月2万円まで、入居の翌月から最長24か月出すものです。賃貸借契約から半年以内に申し込み、2年以上住むつもりがあることが条件です。住宅団地内の空き家に住み替える際の家賃の一部を補助します（広島市）
除却の補助は、空き家を取り壊した跡地に子育て世帯が住む家を建てる場合に、取り壊し費用の2分の1を50万円まで出します。家賃・除却とも、募集は2026年5月15日から12月25日までで、予算の範囲内の先着順です。申込先は住宅政策課（082-504-2292）で、ネット・郵送・ファクス・メール・持参で受け付けています。住宅団地内の空き家の除却費の一部を補助します（広島市）
同じ団地の空き家を直すリフォームの補助（費用の2分の1、上限50万円）は、2026年度は募集の件数に達して受付を終えました。住宅団地内の空き家に住み替える際のリフォーム費の一部を補助します（広島市）
福山市：空き家のリノベーション補助は2026年度の受付を終了
福山市の空家リノベーション事業は、予算に達する見込みになったため、2026年10月2日で申請の受付を終えました。もとは2027年1月末までの予定でした。
中身は、市内の空き家（1年以上だれも住んでいない家）を買う・借りる・相続して、自分が住むために直す費用の2分の1を出すものです。上限は新婚・子育て・若者夫婦世帯が50万円、移住者・定住者が30万円で、親世帯と同居か近居なら10万円を足します。直した家に10年以上住むこと、市内に店や事業所のある業者に頼むこと（自分で直す場合を除く）、交付が決まってから契約・着工することが条件です。申請の前に建築指導課（084-928-1311）へ相談する流れでした。福山市空家リノベーション事業（福山市）
福山市の住宅の補助の一覧は、住宅課の「住宅に関する公的資金制度一覧」にまとまっています。住宅に関する公的資金制度一覧（福山市）
呉市：中古住宅を買うと、購入費の半分を最大100万円・150万円まで
呉市は、中古の戸建て・マンション（新耐震基準を満たすもの）を買って住む人に、購入費の2分の1を補助しています。市内の新婚・子育て世帯は最大100万円、市外からの移住者は最大150万円です。どちらも、家と土地の所有権を移す登記の前に申請する必要があり、2026年度の予算の範囲内で受け付けています。
市内の新婚・子育て世帯向けの「新婚・子育て世帯定住支援事業」は、基本額が30万円です。親世帯と同じ小学校区か直線2km以内に住むと10万円、居住誘導区域の中で買うと10万円、居住誘導区域の中古の戸建てを買って建て替えると50万円が加わります。新婚世帯は婚姻から3年以内で夫婦ともに40歳未満、子育て世帯は中学生以下の子がいる世帯です。呉市新婚・子育て世帯定住支援事業（呉市）
市外から移る人向けの「移住希望者住宅取得支援事業」は、過去3年間に呉市に住民登録が無い人が対象です。中古住宅は基本額50万円に、新婚・子育て世帯なら30万円、近居・居住誘導区域・島しょ部（音戸・倉橋・下蒲刈・蒲刈・豊浜・豊）でそれぞれ10万円、建て替えで50万円が加わります。高い省エネ性能の新築戸建てを居住誘導区域で買う新婚・子育て世帯は、基本額90万円に近居の10万円を足して最大100万円です。呉市移住希望者住宅取得支援事業（呉市）
どちらも、呉市に5年以上住むこと、自治会に入ること（結成されている地域）、登記の名義人になることが条件で、補助の合計は購入費の2分の1を超えません。申込先は住宅政策課 企画・空き家対策グループ（0823-25-3394）です。
空き家を売る・貸す側には、家財道具の処分費の2分の1を10万円まで出す制度があり、申請の期限は2026年12月15日です。処分の前に申請し、交付決定の後に呉市空き家バンクへの登録か不動産会社との媒介契約をすることが条件です。呉市空き家家財道具等処分支援事業（呉市）
東広島市：空き家バンクの家を直すと、費用の3分の1・50万円まで
東広島市は、市の空き家バンクなどで空き家を買う・借りて、自分で住むために直す人に、リフォーム費用の3分の1を上限50万円まで補助します。人口減少地域の空き家なら、最大30万円が上乗せされます。
対象は、1年以上空き家になっている家で、直したあと3年以上住むことが条件です。床・壁・天井・屋根・外壁・水回り・設備の工事が対象で、DIYの費用も含まれます。空き家バンクへの利用者登録・見学の流れと、不動産会社が仲介する物件の扱いは、広島県の空き家バンクの記事の東広島市の節にまとめています。空き家をリフォームする（東広島市）
申請はリフォームの契約の前に住宅課へ出し、その年度のうちに工事を終えて、支払いから30日以内か3月15日の早い方までに実績を報告します。2026年度版の案内には、子育て世帯（18歳未満の子と同居）か若年夫婦世帯（夫婦の年齢の合計が80歳以下）が、人口減少地域で親と新たに同居する・中古住宅を買うか相続して移り住むときに改修費の3分の1（上限30万円）を出す制度や、空き家の家財の撤去費（上限10万円、延べ面積100㎡を超える家は最大15万円）の補助も載っています。問い合わせは住宅課（082-420-0946）です。東広島市空家対策事業費補助金の概要（R8年度版）
4市の木造住宅の耐震改修：広島市は工事費の8割・115万円まで
昭和56年（1981年）5月31日以前に着工した木造の一戸建てを耐震改修するとき、広島市と、福山市・呉市の居住誘導区域の中では、工事費の8割（5分の4）を上限115万円まで補助します。ただし2026年度の受付は、どの市も終わっているか、残りが少なくなっています。
広島市は、耐震改修・同じ敷地での建て替えが工事費の80％（上限115万円）で、2026年度は4月15日〜28日に申込みを受け、募集件数（耐震改修8戸など）に達しない場合は随時募集するとしています。交付の決定を受けるまで契約・工事はできません。申込先は住宅政策課（082-504-2292）です。住宅の耐震化を応援します（広島市）
福山市は、居住誘導区域の中の耐震改修が工事費の5分の4（上限115万円）、区域の外は3分の1（上限97.8万円）で、2026年度の申請の受付は終わりました。相談は随時、建築指導課（084-928-1103）で受けています。福山市木造住宅耐震化促進補助事業（福山市）
呉市は、居住誘導区域の中の耐震改修・建て替えが工事費の80％以内（上限115万円）で、2026年度の申込期限は8月31日でした。市に登録された設計士・工務店に頼むのが条件です。呉市木造住宅耐震改修等助成事業（呉市）
東広島市は、市が行う木造住宅の耐震診断を自己負担1万円で受けられ、2026年度の募集は6月30日まででした。自宅の耐震診断をしてみませんか（東広島市）
広島県の住宅の補助金でよくある質問
広島県の住宅の補助金は、家を買ったあとや工事を始めたあとでも申請できますか？
いいえ、この記事の制度はどれも事前の申請が条件です。呉市の購入補助は所有権を移す登記の前、広島市の三世代同居・近居は住民票を移す前、福山市・東広島市・広島市の改修や耐震の補助は契約・着工の前に申請します。
広島市で家を買うときに、購入費そのものへの補助はありますか？
いいえ、広島市の住まいの補助は、引越し代や登記費用など住み替えの費用（三世代同居・近居）と、住宅団地の空き家の家賃・除却・改修、耐震改修が中心です。購入費の2分の1を出す制度があるのは、4市のうち呉市です。
呉市の購入補助と移住支援金は、両方受けられますか？
呉市には、広島県のマッチングサイトに移住支援金の対象として載った求人に就業するなどの条件で、2人以上の世帯に100万円（18歳未満の子1人につき100万円加算）を出す移住支援金が別にあります。住宅取得の補助と両方を受けられるかは、申請の前に住宅政策課（0823-25-3394）で確かめてください。呉市移住支援金（呉市）
公式情報確認：2026年10月27日（日本時間）。料金や時間は変更されることがあります。
