一棟貸し・ヴィラ福岡市

一棟貸しで泊まる糸島・福岡・九州17軒。定員と料金を一覧にする

記事更新：2026.09.20 ／公式情報の確認：2026-09-20

この街手帖で記事にした一棟貸しの宿17軒の一覧です。定員4名から26名まで、料金の目安とあわせて、糸島の海沿い・福岡市内・大分熊本の温泉つき・佐賀宮崎の建物の4つに分けました。子どもの数え方や別途かかる料金もまとめています。

友達や家族でまとまって泊まるとき、一棟貸しは「何人まで入れるか」で行き先が決まります。この街手帖で記事にした17軒を、定員の小さい順ではなくエリアごとに並べました。糸島の海沿い、福岡市内、そして車で1〜2時間の大分・熊本・佐賀・宮崎です。

17軒の一覧

定員と料金は各記事の掲載時点（2026年9月）のものです。料金は最安の目安で、時期・曜日・人数で変わります。

一棟貸しで泊まる糸島・福岡・九州17軒。定員と料金を一覧にする糸島の夕日 — 糸島の夕日（写真提供：福岡県観光連盟）

宿名	エリア	定員	料金の目安	記事
1co・ITOSHIMA	糸島・福吉	5名（2名から）	平日 2名40,000円〜／追加1名8,000円〜	記事を読む
CODE ROOMS ITOSHIMA	糸島・二丈鹿家	最大8名	1名15,750円〜（4名で1棟利用・食事なし）	記事を読む
itotoi別邸	糸島・志摩岐志	幼児を含め最大16名	—	記事を読む
keyanz	糸島・芥屋	10名	4名まで44,000円〜／金土祝前日55,000円〜（宿泊税1名200円別）	記事を読む
空火海 ZERO	糸島・福吉	大人8名	—	記事を読む
ubusuna空火海	糸島・福吉	7名	—	記事を読む
TABISAI HOTEL ALLEY 天神	福岡市中央区・高砂	最大22名	1〜5名 38,000円〜／6名以上1名3,300円追加（清掃4,800円別）	記事を読む
TABISAI HOTEL LUNON 天神	福岡市中央区・清川	最大19名	1〜5名 38,000円〜／6名以上1名3,300円追加（清掃4,800円別）	記事を読む
合い宿すみよし	福岡市博多区・住吉	1〜6名	1棟42,777円〜	記事を読む
桃の木別荘メインコテージ	大分・日田天瀬	1〜9名	1棟32,000円〜（手数料3,300円別）	記事を読む
山樹荘	大分・日田天瀬	最大8名	4名まで平日27,000円／土曜・祝前日38,000円（清掃11,000円別）	記事を読む
サンクチュアリVilla	大分・由布市塚原高原	2〜10名	2〜4名通常50,000円〜／5人目から1人12,000円（清掃3,000円別）	記事を読む
SHARE HOTEL 198 BEPPU	大分・別府	最大26名	1棟180,000円〜	記事を読む
宿かりん？	熊本・山鹿	予約は6名まで	1棟65,000円〜（夕食なし）	記事を読む
総襖絵の宿水頭別宅	佐賀・鹿島	2〜6名	素泊まり2名44,000円／1名増ごと7,000円	記事を読む
Villa 石の蔵 MATSUBARA	佐賀市・松原	1〜6名	1棟55,005円〜	記事を読む
ひむかの宿り東雲	宮崎・延岡北浦	最大4名	素泊まり 2名19,000円／3名14,000円／4名11,000円（1名あたり）	記事を読む

エリアで分ける

糸島の海沿い

福岡市中心部から車で約40分の福吉には3軒あります。1co・ITOSHIMAはドッグラン付きで、室内飼育の小型犬4匹または中型犬2匹まで同伴でき、定員5名・2名から。空火海 ZEROは大人8名、ubusuna空火海はプール付きで定員7名（未就学児2名まで無料で、定員に含まれます）。大人数なら志摩岐志のitotoi別邸が幼児を含め最大16名で、BBQ設備やサウナの使用料は宿泊料金に含まれます。芥屋の古民家keyanzは海まで徒歩3分、和室の布団8名とベッド2台で合計10名。CODE ROOMS ITOSHIMAはJR鹿家駅から徒歩2分で、車がなくても行けます。

福岡市内で1軒借りる

天神のTABISAI HOTEL ALLEYが最大22名、TABISAI HOTEL LUNONが最大19名で、どちらも1組限定の貸切・5寝室・2バスルーム。乳幼児用の簡易ベッドやベビーカーの貸出があり、騒音を伴う飲み会やパーティでの利用は禁止と公式が明記しています。博多駅から徒歩10分の合い宿すみよしは定員6名で、ベランダを含め全域禁煙です。

大分・熊本の温泉つき

福岡から近いのは日田天瀬で、桃の木別荘メインコテージがJR天ケ瀬駅から車で約10分・福岡市内から約1時間半、温泉岩風呂と焼肉デッキ付きで定員9名。山樹荘は福岡インターから車で90分、温泉露天と屋根付きBBQで最大8名です。由布市塚原高原のサンクチュアリVillaは2〜10名で、3泊以上の連泊割引があります。別府のSHARE HOTEL 198 BEPPUは最大26名、源泉かけ流しの温泉付き。熊本・山鹿の宿かりん？は源泉かけ流しと3万冊のマンガ館があり、九州ふっこう応援割の割引率が熊本県は60%です。

建物そのものに泊まる（佐賀・宮崎）

佐賀・鹿島の総襖絵の宿水頭別宅は大正11年の総檜造りで、JR肥前浜駅から酒蔵通りを通って徒歩約8分。文化財保護のため、20歳以上か高校生以上の同伴が条件です。Villa 石の蔵 MATSUBARAはセミダブル6台とプロジェクター付きの寝室で、7歳以上は大人としてカウント、6歳以下の添い寝は無料。宮崎・延岡北浦のひむかの宿り東雲は土間の炭火焼き台と露天風呂があり、最大4名（中学生以下は定員に含みません）。

選ぶときに見るところ

一棟貸しでいちばん効くのは定員です。人数を超えると泊まれません。ubusuna空火海は、人数に虚偽があった場合に超過人員分の正規料金に加えて違約金2万円と公式が明記しています。

一棟貸しで泊まる糸島・福岡・九州17軒。定員と料金を一覧にする糸島・桜井二見ヶ浦の夫婦岩と鳥居 — 糸島・桜井二見ヶ浦の夫婦岩と鳥居（写真提供：福岡県観光連盟）

そのうえで、子どもの数え方が宿ごとに違います。keyanzは2歳未満を人数に含めず添い寝無料、山樹荘は0〜3歳が2名までカウントなし、ひむかの宿り東雲は中学生以下を定員に含まず、Villa 石の蔵 MATSUBARAは7歳以上を大人として数えます。宿かりん？のように、予約サイトの定員表記と公式サイトの施設概要が食い違う宿もあるので、人数が多い予約は直接確かめるのが確実です。

料金にも、表示額のほかにかかるものがあります。福岡市内は宿泊税が1名1泊200円、TABISAIの2軒は清掃料金4,800円、桃の木別荘は手数料3,300円、サンクチュアリVillaは清掃費3,000円、山樹荘は清掃料金11,000円（連泊の2日目以降は不要）。犬と泊まれるのは1co・ITOSHIMAとitotoi別邸で、ほかはペット不可です。